肇庆拆迁新规“变天”,补偿款接轨房价指数，村民可分得卖地溢价红利

肇庆拆迁“变天”了！
补偿款不再是一口价，开始跟房价指数挂钩，有村民甚至能直接分到卖地的溢价！
这可不是空话。
肇庆最新政策，全市补偿引入“房价系数”，像端州区三季度就直接涨了8%，一套评估价80万的房子能多拿近7万。
更直接的是四会富溪片区，首创“溢价分成”，土地出让价高了，村集体按40%比例分钱，算下来春节前人均有望再增收1.1万元。
这盘棋下得很大。
高要腾出的地，70%建“产业保障房”只租不售，为招工企业解渴；广宁征的林地，用3.6亿专项债搞文旅，还首次用“异地代植”模式保证生态平衡，林地补偿标准更是一口气提了25%。
从过去简单的“一锤子买卖”，到如今的“利益共享”和“精准输血”，肇庆这波操作，试图在城市发展和个人利益间找到新的平衡点。
你觉得这种模式，值得在其他地方推广吗？