肇庆公积金商品房贷款必备材料清单全解析

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肇庆公积金商品房贷款必备材料清单如下，以下是详细的解析：
1. "身份证原件及复印件"： - 解析：身份证是证明借款人身份的重要证件，需提供原件及复印件。
2. "户口簿原件及复印件"： - 解析：户口簿用于证明借款人的家庭关系和居住地。
3. "婚姻状况证明"： - 解析：结婚证、离婚证或未婚证明等，证明借款人的婚姻状况。
4. "收入证明"： - 解析：工资条、银行流水、纳税证明等，证明借款人有稳定的收入来源。
5. "公积金缴存证明"： - 解析：由公积金管理中心出具的公积金缴存证明，证明借款人具备公积金缴存资格。
6. "商品房买卖合同"： - 解析：证明借款人与开发商之间的购房合同，明确购房金额、面积等信息。
7. "首付款证明"： - 解析：银行转账记录、发票等，证明借款人已支付首付款。
8. "房屋评估报告"： - 解析：由具有资质的评估机构出具的房屋评估报告，证明房屋的价值。
9. "贷款申请表"： - 解析：借款人填写并签字的贷款申请表，明确贷款金额、期限、还款方式等信息。
10. "银行流水"： - 解析：近6个月内的银行流水，证明借款人的还款

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　　肇庆住房公积金贷款所需材料（购买商品房货款）

　　1.《个人住房公积金贷款申请审批表》：（原件3份）；

　　2.《住房公积金贷款申请人基本情况调查表》：（现场填写原件3份）；

　　3.申请人夫妻（含共同申请人）身份证：（分别出示原件）；

　　4.申请人（含共同申请人）婚姻状况的证件或证明：（出示原件，提供复印件2份）；

　　5.申请人（含共同申请人）在公积金缴存地和购房地开具的《家庭住房产权登记证明》：（收取原件和复印件各1份）；（自出具之日起1个月内有效）；

　　6.合法的《商品房买卖合同》（签订购房合同一年内有效）：（收取原件和复印件各1份）；

　　7.购房首期房款发票：（出示原件，收取复印件2份）；

　　8.预售房的《商品房预售许可证》或现房的《商品房权属登记证明书》：（提供复印件2份）；

　　9.《暂停支取住房公积金授权书》：（原件2份）；

　　10.异地公积金缴存人还需提供以下资料：

　　（1）异地贷款职工住房公积金缴存使用证明：（原件、复印件各1份）；

　　（2）个人近期连续缴存6个月以上公积金明细清单：（原件、复印件各1份）。

　　注意事项：

　　1、异地缴存人通过“亮码可办”业务，可无需提供《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》和个人近期连续缴存6个月以上公积金明细清单。

　　2、二孩及以上子女家庭只需提供购房地出具的《家庭住房产权登记证明》。另需提供出生医学证明或户口簿（出示原件，提供复印件2份）。

　　3、申请异地贷款时，应提供申请人户口簿资料（出示原件，提供复印件2份）。